目次
こんにちは。ナチュラル＆スローな家「ナチュリエ」のスタッフです。
今回ご紹介するコラムは、注文住宅の間取りについてです。
家づくりや引っ越し、リフォームなどを控え、間取りをどうすべきか考えなくてはならない方もいらっしゃるでしょう。
しかし、間取りの決め方などは一般的にはそこまで知られているものではありません。
注文住宅の間取りの決め方や間取りを考える際のポイント、そしてよくある失敗例などを紹介します。
素敵な家づくりの参考にしてください。
注文住宅の間取りの決め方の流れ
注文住宅の間取りをどこから考えて良いのかわからないとお悩みの方も多いのではないでしょうか。
ステップごとに、注文住宅の間取りの決め方をご紹介します。
ステップ①土地の形状や方角・周辺の環境を確認する
間取りを設計する際には、その土地が面している道路のタイプや、土地の形状や方角などの情報を把握することが大切です。
例えば、人通りが多い道路に面している場合は、外部からの視線が入りにくい間取りにすると良いでしょう。
バルコニーの位置は、土地の方角を考慮して、日当たりが良くなるように設計します。
また、居室や納戸、建ぺい率などの基礎的な住宅用語を把握しておきましょう。
よく使用する住宅用語を事前に調べておくことで、設計者や担当者に「自分たちのこだわり・要望」を伝える際にも役立ちます。
ステップ②家族の希望や優先順位・生活動線を考える
家づくりをするのであれば、家族全員の希望をできる限り反映させたいものです。
しかし、家族間で意見が一致しないこともあります。
何を重視するのか良く話し合い、優先順位を決めましょう。
また、生活動線を具体的にシミュレーションすることも大切です。
例えば、買い物から帰ったらすぐに食材をしまえるように、玄関からキッチンまでスムーズに行ける動線をつくると負担が減ります。
同様に、洗濯をするときの動線や料理をするときの動線など、「家事動線」を考えることはとても重要です。
その他にも、通勤動線や衛生動線、お客様がいらしたときの来客動線など、優先順位に沿って、便利で快適な暮らしができる間取りを検討していきましょう。
ステップ③ゾーニングを決める
ゾーニングとは、部屋や土地などの空間を用途や機能ごとに分類して決めることを指します。
例えば「この部分は庭、ここから先は駐車場」といった形です。
ゾーニングは大きく2つに分けられます。
（1）土地全体のゾーニング（家の外部のゾーニング）
土地の中でどの部分に建物を配置するのか、また、どの部分を庭や駐車場にするのかなどを決めます。
（2）住居部分のゾーニング（家の内部のゾーニング）
建物内での人の動きなどを考慮し、各部屋の位置を決めていきます。
住居にはダイニングやリビングなどの「パブリックゾーン」、寝室や子ども部屋などの「プライベートゾーン」、浴室などの「サービスゾーン」、廊下や階段などの「通路ゾーン」が必要です。
各ゾーンの大まかな配置を決めておきましょう。
ステップ④納得するまで間取りを検討する
大まかなゾーニングを決めたら、具体的に間取りプランを練っていきます。
家族の人数にあわせて部屋の数や収納スペースの広さを検討し、採光や風通し、日当たりを考慮してドアや窓の位置を決めていきましょう。
具体的な間取りを考える際のポイントは次でさらに詳しく解説します。
注文住宅の間取りの決め方でチェックしたいポイント
ここからは、間取りを決める際の具体的なチェックポイントをご紹介します。
採光や風通し
太陽の光は生活に欠かせないので、間取りを検討する上で考慮するべきことの一つです。
リビングなど家族が長い時間を過ごす場所は、日当たりが良くなるよう意識しましょう。
一方で、トイレなどの水回りや納戸のような場所は、採光の優先順位は低いです。
また、快適に暮らす上で、風通しが良くなるように工夫することも大切です。
一つの部屋に窓を2つ以上配置すると換気効率が良いとされています。
北と南、西と東のように、対面になるように窓を配置するとより効率的に室内に風をとおすことができますよ。
生活動線
家事動線や通勤動線、衛生動線などの生活動線を意識した間取りになっているかチェックしましょう。
家族の意見を考慮した上で、一人ひとりが実際に生活しやすいか、具体的にイメージして設計することがポイントです。
今後の家族構成
現在の家族の人数だけを考慮して間取りをつくると、将来家族の人数が増えて部屋が不足したり、子どもが独立して不要な部屋が出てきたりする可能性もあります。
間取りを決める際には、5年後、10年後などの将来の家族構成についても考えましょう。
例えば、子どもが成長し10年後には子ども用の部屋が必要になるかもしれません。
現在の希望だけでなく、将来の予想をすることで、長く快適に過ごせるマイホームになるでしょう。
家電や家具、コンセントの配置
家づくりの段階から、どこにどの家具や家電を配置するのかをイメージしておくと、間取りが決めやすくなります。
特に冷蔵庫やソファ、ベッドなどの大きな家具や家電は、配置する場所を決めておくのがおすすめです。
現在使っている家具をそのまま使う場合は、家を建ててしまってから家具が入らなかったといったトラブルが起きないよう、しっかりと寸法を測りましょう。
また、コンセントなどの配線計画も具体的に決めていきます。
家電や家具、コンセントの配置
家づくりの段階から、どこにどの家具や家電を配置するのかをイメージしておくと、間取りが決めやすくなります。
特に冷蔵庫やソファ、ベッドなどの大きな家具や家電は、配置する場所を決めておくのがおすすめです。
現在使っている家具をそのまま使う場合は、家を建ててしまってから家具が入らなかったといったトラブルが起きないよう、しっかりと寸法を測りましょう。
また、コンセントなどの配線計画も具体的に決めていきます。
玄関と階段の配置
玄関と階段の配置も、間取りを考える上で大切な要素です。
玄関の配置を考える際は、どのような道路に隣接しているのかを考慮し、道路から玄関までの動線も検討しましょう。
最近はベビーカーを置いたり、ゴルフバッグやアウトドア用品などの趣味のものを置いたりするために、玄関を広めに設計する間取りも人気があります。
2階建て以上の場合は、玄関の位置を決めた後に、他の部屋への動線なども考えて階段を配置するとスムーズです。
庭や駐車スペースなどの外構
家づくりを始めると、家の中の間取りばかりを考えてしまいがちです。
しかし、家の外部の外構について計画することも必要です。
例えば、庭で花を育てる場合などは、外に蛇口が必要になります。
この際、水道管などの配管も必要になるので、間取りを決める際に外構計画もしっかり決めておきましょう。
また、注文住宅を建てる際には車を持っていなかったため駐車場について考慮していなかったけれど、その後車が必要になったというケースもあります。
現在だけでなく「今後のライフプラン」についても検討して決めることが大切です。
間取りのイメージや生活動線を考えるのが難しい場合は、モデルハウスの見学がおすすめ。
実際に建築されたお家を見て「自分たちの家だったら？」と考えてみると、答えが見つかるかもしれません。
ナチュリエでは各エリアでモデルハウス見学やイベントを実施していますので、お気軽にご相談・ご参加ください！
注文住宅の間取りの決め方で後悔しない！間取りの失敗例
ここでは、間取りの失敗例をご紹介します。
失敗例から学ぶことは多いです。
ぜひ後悔しない家づくりの参考にしてください。
収納のつくりと照明
収納のつくりはよくある間取りの失敗例の一つです。
広めのウォークインクローゼットを作ったものの、寸法を測ることをおろそかにしたためタンスが入らないということも。
また、階段下に収納スペースを作ったものの、窓や照明を設置しなかったため、常に懐中電灯が必要になってしまったというケースもあります。
収納を検討する際は、その収納に何を入れるのかを具体的にイメージし、収納するもののサイズを測ることが必要です。
照明や採光が必要かどうかもしっかりチェックしましょう。
音や匂いの伝わり
開放的な空間を家づくりに期待する方はとても多いです。
しかし、開放的な空間であればあるほど、音や匂いは伝わりやすくなってしまいます。
例えば、オープンキッチンで揚げ物を作る場合、リビングまで油っぽい匂いや料理の音が伝わってしまいます。
また、通行量の多い道路側に寝室を作ってしまうと、思っていたよりも車の振動や音が伝わりやすく、熟睡できないといったケースもあります。
コンセントの配線計画
コンセントの配線計画を適当にしてしまうと、家電製品を使いにくくなるだけでなく、家中がたこ足配線や延長コードだらけになってしまい、見栄えが悪くなります。
また、照明のスイッチを生活動線上に配置しないと、照明をつけるたびにいちいち移動することになってしまいます。
間取りを考える際には、各部屋で使う家電と照明のスイッチを図面に落とし込み、コンセントの数が足りるかや動線とマッチしているかをチェックすると良いでしょう。
部屋の明るさ・寒暖
明るさや部屋の寒暖差も失敗しがちなポイントの一つです。
採光のために大きな窓を複数作ると、春や秋には日差しが入り気持ちが良いかもしれません。
しかし、窓からは光だけでなく熱も伝わるので、夏はまぶしく暑く、冬はとても寒くなってしまうことも考えられます。
また、採光を重視すると日が当たる場所にある家具が日焼けしてしまうこともあります。
大事な家具がある場合は特に注意しましょう。
水回り・生活動線
水回りを家のあちこちに点在させると、家事動線が悪くなり、家事が億劫になったり、リビングまで排水音が聞こえたりするなど、多くのデメリットが出てきます。
また、寝室とトイレを近くに作ると、寝ている最中に排泄音が聞こえ目が覚めてしまう可能性もあります。
可能な限り水回りは寝室と離し、一カ所に集めることをおすすめします。
部屋の広さ
限られた面積の中で、どの部屋をどのくらいの広さにするかは悩ましい問題です。
例えばリビングを大きくしたいからといって玄関を狭くしすぎると、玄関収納が十分に作れなかったり、家に帰った瞬間に圧迫感を感じてしまったりします。
一般的に多くの人が最適だと思う広さはリビングダイニングで約15畳、キッチンが約5畳といわれています。
この大きさを一つの目安として間取りを考えると良いでしょう。
注文住宅の間取りを考える際に注意したいポイントについてはこちらも参考にしてくださいね。
家づくりで失敗して後悔した点とは？12の失敗例と対策を解説！
家を建てるときの注意点を解説！家づくりの流れや成功体験談も
まとめ
●注文住宅の間取りの決め方のステップは下記のとおりです。
1. 土地の形状や周辺環境を確認する
2. 家族の希望に優先順位をつけて生活導線を考える
3. 大まかなゾーニングを決める
4. 具体的に間取りプランを練る
●具体的に間取りを決める際は、採光や風通し、生活動線や今後の家族構成、家具や設備の配置などをしっかりとチェックしましょう。
間取りと同時に外構のプランも決めていくのがポイントです。
●注文住宅の間取りで失敗しがちな点として、収納のつくり、音や匂い、コンセントの配線、明るさや寒暖、水回り、生活導線、部屋の広さなどが挙げられます。
失敗例をチェックして、後悔のない家づくりに役立ててくださいね。
自然素材の家や木の家の注文住宅を手がけるハウスメーカーの「ナチュリエ」は、全国に店舗があります。
注文住宅の間取りのお悩みなど、家づくりに関するご相談をお受けしておりますので、ぜひお近くのナチュリエへお気軽にお越しください！
